普通的空調基本上都是家用，作為家電產品的一種，也就是起到了制冷制熱的效果，可是機房空調，也就是表明了所使用的環境就是機房中使用，作為一種可以調節機房溫度濕度的空調，也被稱之為恒溫恒濕的專用空調。 機房空調主要的作用還是以制冷為主，除濕為輔，這種精度高的空調制冷效果服務的對象主要是計算機為機房提供更可靠的工作溫度和空氣潔凈度，這種更高精度更高可靠性的一個特點，能夠看出這樣的空調是與眾不同的和普通空調相比較壓縮機在外面的是普通空調，可是這種專用機房空調是一體化的空調。機房里的設備需要更好的空氣環境以及濕度要求很高，所以這種空調在調節中也能夠更加穩定機房中的溫度濕度。
這種機房中使用的空調屬于高精度的空調不僅壽命長，更重要的是穩定性更高，哪怕是斷電還能夠在通電的時候自動恢復，并且還可通過人工遙控來進行監控。這種空調能夠起到更好的作用，對機房環境溫度進行精確地控制，以達到機房設備的正常工作運轉，這種高精度的空調在機房中使用，也是表明了這種工作的環境。這種機房空調以更穩定的性能，更好的工作特點，讓機房設備更可靠，這種送風量大的優勢，可以讓機房環境溫度各個角落更加的平均以達到更好的效果，還能夠通過特殊的空氣過濾裝置，讓空氣更加得潔凈。