1、不間斷的穩定運轉 IT類設備不間斷地運轉，也要求精密空調機能全年地不間斷牢靠運轉。即便在冬天也需求供給相應的制冷才能，并能安穩滿意冷凝壓力與北方冰冷低溫運轉環境的要求。

小型機房的牢靠性要求也很高，空調機有必要在作業壽數（一般要求為8年以上）內牢靠安穩地運轉，為機房供給恒溫、恒濕的環境。

2、可監控、可辦理的要求 小型機房的空調機組數量少，但有必要進行科學、專業的保護與辦理，這要求具有精密空調機組的遠程監控與辦理功用。小型機房的空調是主要的耗能設備之一，要求空調機組的節能運轉，也需求空調可監控、可辦理。

3、相對濕度操控的要求 雖然小型機房的IT設備不發作濕度的改變，但是機房的濕度有必要確保在一個規模之內，一般為40% ~60%。

濕度過低，簡單導致電子元器件的靜電發作，形成靜電放電甚至擊穿；濕度過高，又簡單導致設備與元器件的外表結露而呈現冷凝水，發作漏電或短路現象而無法正常作業。因而，要求小型機房機房的空調機具有加濕與除濕功用，并能將相對濕度操控在答應的40% -60%規模內。

4、除塵與空氣凈化要求 除了溫度和相對濕度的要求外，小型機房的空調還有必要具有除塵與空氣凈化的功用。由于機房內的塵埃會影響IT類設備的正常作業，塵埃堆集在電子元件上易導致電路板腐蝕、絕緣功用下降、散熱不良等許多問題，要求小型機房空調機的空氣過濾器具有良好的除塵與空氣凈化功用。

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